限购就是限购，限购是指商家为使自己的产品有良好的销售业绩而采取的一系列促销措施，往往是特价、降价的产品。为了防止其他商业伙伴和同行业以恶意A商业手段抢购。那么东莞最新的限购措施是什么？外国人在东莞买房有什么限制？本文整理了东莞买房的一些政策，供参考！

一、购房条件

本市户口：购买本市户口的房屋，没有社保期、个人税金等方面的限制。

外地户籍：

（一）首次购房资格

外地户口在购买之日前2年内，无法在本市按月缴纳1年以上个人所得税。对有社会保险证明的，暂停向其销售新建商品房。

本市外来户家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，并能提供本市工作单位的劳动合同和已在本市缴纳社会保险的证明购买之日起2年内连续入住本市半年以上，可购买本市第一套新建商品房。

（二）购房资格

如果您已经有房，并且在购房之日前3年内，连续2年以上不能提供在本市按月缴纳个人所得税或社会保险的证明，将暂停向其出售新房。商品房。

注：补充个人所得税和社保缴纳凭证不予承认。

2. 购买数量的限制

本地户口和外地户口均以2个单位为限。只要你有两个或两个以上的住房单元，你暂时不能买新房。

3. 买房首付

1、常住家庭首次购房的最低首付比例为30%。

2、有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有房屋的家庭，或有房但无购房贷款记录或相应购房贷款的家庭已结清后，重新申请个人商品房贷款购买普通住房，贷款低首付比例不低于30%。

3.常住家庭有房且相应的购房贷款尚未结清，重新申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付比例不得低于40%。

4、对拥有2套及以上住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

四。限制政策

1. 网上合同交易只能在2017年4月11日0:00房产证到期后2年后进行。

（四）拍卖所得房屋再交易、转让的认定

2017年4月11日0时后通过拍卖获得房屋的个人、企业、事业单位、社会团体，必须取得《房产证》2年后才能进行网上合同交易。